Stap binnen in de karakteristieke dijkwoning aan de Rivierdijk 76 te Hardinxveld-Giessendam en laat je verrassen door de unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1889, is volledig gerenoveerd en biedt de perfecte balans tussen sfeer en hedendaags woongemak. Dit is dé kans om te wonen aan de oever van de rivier de Merwede, omringd door rust, ruimte en natuur.
Algemene kenmerken
- Volledig (na)geïsoleerd
- Badkamer op de begane grond
- Energielabel D
- Vloerverwarming op de begane grond
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de gezellige en ruime woonkamer. Met een overvloed aan natuurlijk licht en een open verbinding naar de moderne woonkeuken, creëert deze ruimte een warm en uitnodigend gevoel. De keuken, voorzien van een stijlvol donker hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, is een droom voor iedere kookliefhebber. Hier geniet je van het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl je uitkijkt over je eigen groene oase.
De charmante elementen van dit huis gaan verder dan alleen de keuken. Via de woonkamer bereik je de praktische hal, die toegang biedt tot een badkamer op de begane grond, compleet met ligbad en douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Ook is er een aparte wasruimte, wat deze woning extra functioneel maakt voor gezinnen.
Op de eerste verdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers, allemaal voorzien van dakkapellen die niet alleen extra ruimte, maar ook volop daglicht brengen. De grootste slaapkamer biedt slimme opbergruimte dankzij de vaste kasten, zodat je geen enkel hoekje van deze woning ongebruikt laat.
Buiten wacht een waar paradijs: een prachtige, goed onderhouden tuin die is ingericht met diverse zitplekken waar je in alle privacy kunt genieten. Of je nu van de zon wilt genieten met een goed boek of ’s avonds met vrienden wilt dineren in de buitenlucht, deze tuin biedt het allemaal. Met zijn rijkdom aan bloemen en planten voelt elke dag in deze tuin als een minivakantie.
Een omgeving om verliefd op te worden
Hardinxveld-Giessendam staat bekend om zijn rustige, dorpse sfeer en groene omgeving. Gelegen op korte afstand van het historische stadje Gorinchem, biedt het dorp een heerlijke plek om tot rust te komen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Wandel of fiets langs de dijk en geniet van de prachtige vergezichten over de rivier. Hier ervaar je het beste van beide werelden: de charme van het dorp én de nabijheid van steden.
Rivierdijk 76
HARDINXVELD-GIESSENDAM
vraagprijs€ 349.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1889
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas HRE 24/18, Bosch HRC 30, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 389 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
