Verkoop met vertrouwen’
Het verkopen van je eigen huis is een enorme stap vol vragen en emoties. Het is niet alleen een financiële beslissing, maar vaak ook een van de meest persoonlijke en betekenisvolle momenten in je leven. Bij Van Geffen Makelaardij begrijpen we dat dit meer is dan alleen een zakelijke deal. Het gaat om afscheid nemen van een thuis vol herinneringen en je voorbereiden op een nieuwe levensfase. Ons team van verkoopmakelaars helpt jou graag met expertise, ervaring en diepgaande kennis van de lokale markt van Gorinchem en omstreken.
Het verkooptraject
Bij Van Geffen Makelaardij geloven we in persoonlijke aandacht en heldere communicatie. We zijn er om al je vragen te beantwoorden, twijfels weg te nemen en een verkoopervaring te bieden die betrouwbaar en vooral persoonlijk is. Onze toewijding aan een vlekkeloze verkoop begint met het begrijpen van jouw behoeften en verwachtingen. We begeleiden je door het hele proces, van het bepalen van een realistische waarde tot het optimaal presenteren van jouw huis op verschillende platforms. Hieronder geven we een korte samenvatting van ons verkooptraject.
- Kennismaking en Waardebepaling: We ontmoeten elkaar om jouw verwachtingen te bespreken en een inschatting te maken van de waarde van je huis. We leggen ook uit hoe we te werk gaan en wat je kunt verwachten qua opbrengst.
- Professionele Foto's en Metingen: Na de waardebepaling regelen we een afspraak met onze fotograaf. Deze maakt niet alleen mooie foto's, maar meet ook alle afmetingen van je huis op. We geven je tips om je huis optimaal te presenteren tijdens bezichtigingen.
- Brochure en Energielabel: We stellen een professionele brochure op, gebaseerd op de foto's en exacte maten van je huis. Vanaf 1 januari 2022 is een definitief energielabel verplicht bij verkoop. Als je nog geen label hebt, zorgen wij ervoor dat dit op tijd wordt geregeld. Het niet hebben van een label kan een boete van € 405,- opleveren.
- Online Presentatie: Zodra de brochure gereed is, plaatsen we je huis op sociale media, Funda, onze website en andere relevante kanalen.
- Bezichtigingen: We plannen samen bezichtigingen en nemen ruim de tijd om je huis goed te presenteren aan potentiële kopers. Tijdens de bezichtigingen maken we gebruik van MOVE, waar belangrijke documenten zoals vragenlijsten en de brochure overzichtelijk worden gepresenteerd. Dit zorgt voor een transparante bezichtiging waarbij potentiële kopers snel belangrijke informatie kunnen vinden.
- Onderhandelingen: We gaan voor het beste resultaat tijdens de onderhandelingen en behartigen jouw belangen.
- Koopovereenkomst: Na overeenstemming stellen we een koopovereenkomst op die door beide partijen wordt ondertekend.
- Overdracht bij de Notaris: We plannen een moment bij de notaris voor de officiële overdracht van je huis. Vooraf inspecteren we nog een laatste keer de woning.
Zet vol vertrouwen die stap naar dit nieuwe hoofdstuk in je leven. Wij staan klaar om je te begeleiden en te helpen bij het bereiken van je verkoopdoelen en om ons verkoopproces nader toe te lichten!